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Un juzgado de Barcelona abre la vía a la dación en pago para cancelar una hipoteca

El magistrado califica de abusivas las cláusulas que ampliaban las garantías personales de los deudores ante el posible impago.

dacion en pago bankiaSi en los últimos meses se ha sentenciado en contra de las cláusulas suelo, de lo pagado de más por la manipulación del euríbor o por los gastos de formalización del crédito, ahora se ha abierto la puerta a la dación en pago obligatoria en los préstamos para adquirir una vivienda, en una resolución condenatoria contra Bankia que declara nula la cláusula de responsabilidad personal por abusiva al no haber sido claramente informada.

El juzgado de lo mercantil número 10 de Barcelona ha dictado una sentencia, el mes pasado, en un pleito que enfrentaba a un cliente con Bankia, aquél consideraba abusiva la cláusula contenida en su préstamo hipotecario relativa a la responsabilidad de su patrimonio personal en caso de impago de su hipoteca.

El juez falló que la citada cláusula es abusiva y nula, esto plantea un nuevo escenario en el que, al amparo de esta sentencia, se entiende que la responsabilidad patrimonial derivada del impago de un préstamo hipotecario se extingue con la adjudicación en subasta del inmueble o con la dación en pago a la entidad acreedora.

La sentencia considera que el consumidor se encuentra en inferioridad de conocimiento frente al profesional y que la lectura pública del contrato por parte del notario en la firma de la hipoteca no puede ser considerado como información suficiente.

Si usted tiene hipoteca puede ponerse en contacto con nuestro despacho donde un equipo de abogados especialistas en derecho bancario le asesorará sin compromiso y le dará la mejor solución a su caso.

Etiquetas: dacion en pago , préstamo hipotecario, Cláusula suelo, Sentencia, Hipotecas , clausulas abusivas, bankia

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