Cláusula cero, la nueva incorporación de los bancos a las hipotecas
Los bancos blindan sus hipotecas para protegerse del impacto del Euribor negativo y evitar así tener que pagar a sus clientes por prestarles dinero.
Euribor
Índice IRPH
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¿Qué es el IRPH?
El Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios, es un indicador que las diferentes entidades financieras utilizan para actualizar el tipo de interés variable de las hipotecas de sus clientes, gravándolas notablemente. Mayoritariamente los préstamos hipotecarios han sido referenciados al Euribor, sin embargo, en un notable porcentaje, se ha establecido el IRPH como índice principal aplicable.
Con carácter mensual,el Banco de España se encarga de la publicación de los valores de los principales índices de referencia hipotecarios, entre los que se encuentra el IRPH.
Cabe afirmar además, que este índice, aparte de ser más elevado que el Euribor, es susceptible de una mayor manipulación por parte de las entidades bancarias.
Llega el nuevo Euribor plus
En España la mayoría de los préstamos hipotecarios fijan su interés en base al euríbor, por lo que es de especial relevancia para nuestra sociedad el nuevo sistema de cálculo de este índice que se va a implantar con proximidad.