Índice IRPH

¿Conoce el índice IRPH?

Índice IRPHMás de un millón de personas tienen en su hipoteca el Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH), oficialmente denominado tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libre. Se trata de la media aritmética simple de los tipos de interés medios ponderados por el saldo de las operaciones de préstamo con garantía hipotecaria a plazo igual o superior a tres años, para adquisición de vivienda libre, que hayan sido iniciadas o renovadas durante el mes al que se refieren los índices.

Este índice, aparte de ser más elevado que el euribor, es mucho más manipulable por parte de los bancos.

La mayoría de los juzgados entienden que la cláusula relativa al IRPH no era transparente, recogiendo en las sentencias que la entidad no dio «una información previa, clara y comprensible sobre el coste comparativo con otras modalidades de préstamo». Además, se advierte que «la cláusula está inserta en un folio de la escritura sin destacar ni subrayar, formando parte de complejas condiciones financieras de difícil comprensión para cualquier persona no versada en cuestiones económicas».

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